Om du vill planlägga

Vid intresse av planläggning ska du ta kontakt med planchefen. Om det sedan visar sig att du bör ansöka om detaljplaneläggning är nästa steg att begära ett planbesked av kommunen. Syftet med ett planbesked är att den som vill utföra en planeringsåtgärd ska kunna få ett tydligt svar huruvida kommunen tänker inleda ett planarbete eller inte.

Ett planbesked ska alltid vara skriftligt och motiverat där det framgår hur lång tid planarbetet bedöms kunna ta. Planbeskedet är inte ett bindande beslut och det är inte heller möjligt att överklaga.

Begäran om planbesked

Om du vill upprätta en ny detaljplan, ändra en befintlig plan eller upphäva en plan behöver du ansöka om detta hos Ronneby kommun. Du kan antingen skicka in din ansökan med hjälp av vår e-tjänst för planbesked Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. eller skriftligen med hjälp av ansökningsblankett och bilagor. För att din ansökan ska kunna behandlas behöver du bifoga följande:

• Ansökningsblanketten för planbesked pdf, 890.1 kB, öppnas i nytt fönster., korrekt ifylld och undertecknad.
• En karta eller situationsplan som tydligt visar det aktuella området samt en skiss som illustrerar projektet och förklarar vad förslaget innebär.
  
• Om din ansökan gäller ett byggnadsverk, ska du även lämna en beskrivning av byggnadens karaktär och ungefärliga omfattning.
  

Din ansökan skickar du till kommunstyrelsen@ronneby.se.

Du kan också skicka in din ansökan till:
Kommunstyrelsen
Stadshuset
Karlshamnsvägen 4
372 80 Ronneby

Handläggning och innehåll i planbesked

När din ansökan har registrerats påbörjar kommunen handläggningen av ditt ärende om planbesked. Handläggningen av planbesked styrs av Plan- och bygglagens 5 kap, 2-5 §§. Så snart ansökan är komplett har kommunen fyra månader på sig att lämna ett skriftligt besked, om inte du och kommunen har kommit överens om någon annan tidsfrist.

Planbeskedet ska tydligt ange om kommunen avser att starta ett planarbete. Om planarbete inleds, ska beskedet även innehålla en uppskattad tidsplan för när den nya, ändrade eller upphävda planen kan antas. Detta gäller oavsett om ditt ärende handlar om att upprätta, ändra eller upphäva en detaljplan eller områdesbestämmelser. Om kommunen väljer att inte inleda ett planarbete ska motiven till detta framgå tydligt i beskedet. Det är Kommunstyrelsen som fattar det slutgiltiga beslutet i ärendet.

Vad granskas i ett planbesked?

När kommunen granskar en ansökan om planbesked utgår granskningen från den gällande översiktsplanen och rådande behov i kommunen. Den aktuella platsens olika förutsättningar för den önskade åtgärden granskas också.

Vad kostar ett planbesked?

Avgiften för ett planbesked bestäms enligt kommunens Plan- och bygglovstaxa. För att få den senaste informationen rekommenderas att du kontaktar kommunen.

Så här inleds planarbetet

När processen för att ta fram en detaljplan påbörjas upprättar kommunen vanligtvis ett plankostnadsavtal tillsammans med den som tagit initiativ till planarbetet. I detta avtal klargörs vem som är ansvarig för olika delar av arbetet, hur kostnaderna ska fördelas mellan parterna samt vilka tidsramar som gäller för de olika stegen i processen. För varje detaljplan upprättas ett individuellt plankostnadsavtal som anpassas efter aktuella förutsättningarna.